Pour acquérir rapidement un bien immobilier, la souscription d’un prêt immobilier peut être envisagée. Mais les démarches nécessaires pour obtenir ce financement et négocier les termes du contrat demande des connaissances en la matière. Afin d’augmenter vos chances d’obtenir un crédit immobilier avec des taux et des conditions de remboursement intéressantes, il est plus indiqué de faire appel à un courtier immobilier.
Courtier immobilier : un accompagnateur indispensable
La souscription d’un prêt immobilier passe par plusieurs phases. Pour comparer les diverses offres sur le marché ou négocier les termes d’un contrat, il est toujours nécessaire d’avoir l’avis d’un expert. Le courtier en crédit immobilier accompagne son client dans chaque démarche inhérente à la demande de prêt. Son rôle est de prendre en charge toutes les procédures de souscriptions, de la constitution du dossier à la signature du contrat. Il décharge l’emprunteur des tâches contraignantes et chronophages, pourtant nécessaires à l’obtention d’un prêt immobilier. Grâce à son expertise et à son objectivité, il peut négocier les meilleurs taux d’emprunt et des conditions de remboursement avantageux, en accord avec le profil et la situation financière de son client. Faire appel à un courtier immobilier, c’est également bénéficier de conseils et d’un accompagnement adéquat dans le montage d’un dossier complet et solide. Il est dans son intérêt d’indiquer à son client les points à améliorer pour augmenter ses chances d’obtenir un prêt. À la différence des organismes de prêts, il sera plus attentif aux attentes de son client et pourra le conseiller dans le choix de l’offre ou de l’assurance les plus adaptées. Démarchant en général avec plusieurs banques, le courtier met en concurrence plusieurs les établissements de prêts et permet d’accéder à des propositions plus intéressantes qu’en s’adressant tout simplement à son conseiller bancaire.
Faire appel à un courtier : les critères de choix
Solliciter les services d’un courtier permet effectivement d’accéder à de nombreux avantages. Il est toutefois impératif de bien choisir son prestataire en fonction de certains critères. Vous pouvez faire appel à un réseau de courtiers, à un prestataire indépendant ou consulter des sites de courtage. Dans tous les cas, il est important que le courtier soit inscrit au registre de l’ORIAS ou Organisme pour le registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance, pour avoir le droit d’exercer. Il doit également souscrire une assurance de responsabilité civile, témoignant de son sérieux. Pour mener à bien la demande de crédit immobilier, le prestataire se doit d’entretenir de bonnes relations avec son client et faire preuve d’expertise en proposant un accompagnement personnalisé et des conseils adéquats. La transparence est importante dans le choix du prestataire, car c’est à lui que vous confiez toutes les démarches pour la souscription. Même si la plupart des courtiers préfèrent travailler avec un seul organisme, d’autres disposent d’un large réseau de partenaires. Il devra donc transmettre au client le nom des banques avec lesquelles il travaille, leurs coordonnées, les détails de leurs offres et les frais de courtage. Il lui incombe aussi de fournir à son client toutes les informations inhérentes aux différentes démarches permettent d’accéder à un prêt immobilier.